1990〜2000年築, 専有面積35.65㎡〜55.65㎡の平均販売価格
東京都
122.6万円/㎡
前年比+19.1%
小金井市
106.4万円/㎡
前年比+31.2%
朝日シティパリオ武蔵小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,609万円
101.0万円/㎡
2,767
3,995
5,223
6,451
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,223万円
87.5万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日シティパリオ武蔵小金井
3,680万円（80.6万円/㎡）/ 11階 / 45.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 80.6万円 | 11階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,290万円 | 76.3万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,490万円 | 79.9万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 81.5万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,980万円 | 88.6万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 93.9万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 5,480万円 | 97.5万円 | 5階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/15 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,480万円 | 88.5万円 | 39.3㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,180万円 | 76.6万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日パリオ小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅13分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 3,790万円 | 67.4万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 3,500万円 | 61.6万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | ベルコート東小金井 小金井市東町一丁目 | 東小金井駅13分 | 3,590万円 | 66.0万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、小金井市では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は小金井市の平均と比較して24.2%割安です。